Casa en venta en Funes y San Lorenzo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Funes y San Lorenzo · 4 ambientes

Venta de Casa y Lote en Santa Monica

Formosa 4098 · Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes y San Lorenzo, 4 ambientes, 120 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE IMPORTANTE LOTE EN ESQUINA CON VIVIENDA UBICADO EN CALLE FORMOSA ESQUINA OLAZABAL • BARRIO SANTA MONICA CON 32,63 X 21,65 EN SUS FONDOS SUPERFICIE TOTAL: 702 MTS. CUADRADOS Con entorno y ubicación privilegiada, encontramos este lote en esquina y de interesantes dimensiones, ubicado en un lugar ideal para aprovechar con vivienda permanente. Emplazada con frente a calle Formosa cuenta con una vivienda con las siguientes comodidades: Planta baja: * importante cocina comedor con isla y amplios ventanales; con ventanales * garaje con espacio de lavadero; Planta alta: * 2 (dos) habitaciones con piso de pinotea; * 1 baño completo Tanto las habitaciones como el baño tienen salida al balcón corrido. Cuenta con los servicios de luz, agua y calle de engranzado en muy buen estado. Importante parque con añosa arboleda. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR INMUEBLE DE SU INTERES POSIBILIDAD DE VENTA CON PREVIA SUBDIVISION: Se puede vender solo la vivienda sobre lote de aproximadamente 420 metros cuadrados en U$S 195.000 con entrega de posesión al Boleto, con pago del 80% del valor y el saldo a abonar en la Escritura con plazo de 2 (dos) años. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble.La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual.El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.Las fotografías son propiedad de Jorge Orellano Estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.717.032/mes

Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 4098, Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

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