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Casa en venta en Chapadmalal
Inversion de Alta Renta Chapadmalad, Dos Cabañas Frente Al Mar
4 Y 725 PLAYA CHAPADMALAD · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en Chapadmalal, 4 dormitorios, 170 m², USD 348.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 93,8% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 2.052 contra USD 1.200 de la mediana (+71,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 348.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.443
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.489
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.665
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.253.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 175.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 348.900
El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 175.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
4 Y 725 PLAYA CHAPADMALAD, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
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