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Casa en ventaen 4 Y 725 PLAYA CHAPADMALAD, Chapadmalal
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Chapadmalal
Pide USD 319.900, un 55% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 4 Y 725 PLAYA CHAPADMALAD.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 205.789
- Tamaño normal
- 163 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.041
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.453 en total: USD 319.900 del aviso mas USD 22.553 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.885.577 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
- Precio del aviso
- USD 319.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.542.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 4 Y 725 PLAYA CHAPADMALAD
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 348.900 → USD 319.900-8.31%
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 195.000
- Avisos relevados
- 21
El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 195.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
4 Y 725 PLAYA CHAPADMALAD, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
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