Casa 5 ambientes en venta en Calle 62, Chapadmalal

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 62, Chapadmalal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
750 m²
Antigüedad
55 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 26% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 62.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 966lo normal · 1.3001.658

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 188.500
Tamaño normal
152 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en Chapadmalal, con 145 m² construidos sobre un terreno de 750 m². Cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, ideal para familias. Dispone de cocina y comedor integrados, creando un ambiente amplio y luminoso. La propiedad se distribuye en 2 plantas, ofreciendo comodidad y funcionalidad. En el exterior, disfruta de un jardín con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. Cuenta con 1 cochera cubierta, asegurando la protección de tu vehículo. El terreno tiene 20 metros de frente y 35 metros de largo, proporcionando un amplio espacio. La orientación SO garantiza buena iluminación natural durante gran parte del día. Con 5 ambientes en total, esta casa es una excelente opción para quienes buscan confort y espacio en un entorno tranquilo. La propiedad tiene 55 años de antigüedad. Además, posee una superficie semicubierta de 145 m2. Se convierte así en una excelente opción a la hora de comprar en una de las zonas mas buscadas de Mar del Plata .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 62

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica7 min · 422 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 423 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 62, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 140.000
Casa en venta
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