Casa en venta en Casonas del Haras
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en Casonas del Haras

Venta Casonas del Haras Pradera 54

Pradera 53 · Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casonas del Haras, 194 m², USD 270.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.392 contra USD 1.969 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.969
Mediana m²
193 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Casonas del Haras

Descripcion

Proyecto pradera 53 Precio a terminar 270.000 * 194 mts cubiertos + 22 mts de galeria (+terrazas) * Lote 602 mts Se entrega con yeso de adentro terminado en cielorraso y paredes, molduras en techo, revestimiento y pintura exterior, carpinteria A30 con DVH, caños de electricidad instalados, trotadora tipo adoquin para entrada y salida de autos, vereda perimetral, instalaciones de calefaccion por piso radiante. Instalaciones sanitarias. Instalacion de gas. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.387.307/mes

Necesitas ingresos por $ 9.549.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pradera 53, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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