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Casa en venta en Remolcador guaraní 1685, Caisamar
Casa en venta
USD 155.000
= $ 245 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Remolcador guaraní 1685, Caisamar

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
420 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 18% menos que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Remolcador guaraní 1685.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 816lo normal · 9961.139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 189.212
Tamaño normal
197 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 957
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caisamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Te presentamos esta increíble casa moderna con 420 m de terreno y 190 m cubiertos, ubicada en una zona residencial súper tranquila y segura . ‹ Lo que te va a encantar: ‹ï 3 dormitorios y 2 baños completos. ‹ Garaje gigante con espacio para 5 vehículos. ‹ Quincho/barbacoa ideal para disfrutar con amigos y familia. ‹ï Excelente iluminación natural en todos los ambientes. ‹ Pet-friendly y con un patio divino para relajarte al aire libre. ‹ Cerca de colegios, zonas verdes, comercios y áreas deportivas . ‹¡No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar! Escribinos por mensaje directo y coordinamos una visita . ‹SORIA PROPIEDADES CASA U$S 165.000 LOTE DE LA ESQUINA U$S 78.000 DS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Remolcador guaraní 1685

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Manuel Estrada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Cooperativa Obrera11 min · 696 m
Los 5 Pinos12 min · 752 m
Los Pinos Juan12 min · 759 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica8 min · 531 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 533 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Jose Manuel Estrada4 min · 242 m
Plaza Tomas Espora6 min · 356 m
Mega Asterisco12 min · 781 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico4 min · 234 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico12 min · 742 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 165.000USD 155.00023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 165.000 → USD 155.000-6.06%

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de casas de 3 dormitorios en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 7,8% mas que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Caisamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Remolcador guaraní 1685, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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