venta
USD 155.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Alegre · 6 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 18 dias
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Casa en venta en Bosque Alegre
USD 117.000
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Casa en venta
USD 117.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bosque Alegre
En Block: Casa 3 Amb. + Depto. 3 Amb. - Ap Credito - Bosque Alegre
Los Ombues y Los Eucaliptos. Bosque Alegre. · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 255 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 117.000, un 35% menos que lo normal entre los 15 casas parecidos en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 5 cuadras de Los Ombues y Los Eucaliptos. Bosque Alegre..
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 459lo normal · 7051.204
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 179.659
- Tamaño normal
- 180 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa tres ambientes con garage, quincho y patio + Departamento tresambientes en planta alta. 255m2.
Casa tres ambientes: jardín perimetral al frente.
Living comedor muy luminoso, con ventanales y calefactor por tiro balanceado.
Cocina comedor con ventilación natural, y acceso al quinchi y garage.
Pasillo de distribución.
Baño completo con ducha.
Dos dormitorios con placard empotrado con ventilación natural al frente.
Patio interno.
Garage doble.
Lavadero.
Quincho con parrilla incorporado al garage.
Departamento tres ambientes (1 piso por escalera): Cocina comedor con ventilación natural al frente, luminoso.
Dormitorio con placard y ventilación natural al frente.
Amplio baño completo con ducha.
Segundo dormitorio en altillo, amplio.
Terraza perimetral.
• Apto crédito
• Buen estado general -Ambientes muy luminosos Zona: Los Ombues y Los Eucaliptos.Bosque Alegre. A 100m de Av. J. B. Justo. Valor: U$S120.000.- Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055.369 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
Costo total realUSD 125.248
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.055.369/mes
Necesitas ingresos por $ 4.221.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Silro6 min · 352 m
LAS ORIQUIDEAS7 min · 452 m
El fortin10 min · 669 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada6 min · 360 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza del Lago1 min · 36 m
Plaza Martin Fierro12 min · 748 m
Plaza Atahualpa Yupanqui14 min · 919 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.5% total
- 23 de sept de 2026USD 120.000 → USD 117.000-2.50%
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 576 por m², un 9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Ombues y Los Eucaliptos. Bosque Alegre., Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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