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Casa en venta en Centro · 9 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 9 ambientes

Casa 7 Ambientes, Zona Centro/plaza Mitre

Casa 9 Amb, Zona Centro/ Plaza Mitre. · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
290 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 30% mas que lo normal entre los 109 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Casa 9 Amb, Zona Centro/ Plaza Mitre..

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.587lo normal · 1.2179621.512

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 253.217
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En Planta Baja: hall de entrada, consultorio con sala de espera, baño y archivo. Living comedor de 7 mts por 4,20 mts, con hogar, comunicado a jardín de 50 mts. Comedor diario de 3,60 mts por 3,20 mts. Toilette. Cocina de 3,20 mts por 3 mts. Habitación y baño de servicio. En la Planta Alta, tres dormitorios, un baño, terraza de 60 mts. Proyecto para construir una planta más, con ascensor y escalera. Sobre lote propio de 10 mts de frente por 29 mts de fondo. Las medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 47 en la zona
Disco · San Luis 20343 min · 202 m
Gauchito Gil3 min · 209 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 224 m
Educacion · 61 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica2 min · 142 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada6 min · 399 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica7 min · 434 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta del Turista5 min · 294 m
Plaza Mitre6 min · 353 m
Plaza del Milenio8 min · 516 m
Salud · 39 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 187 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado4 min · 246 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 11,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa 9 Amb, Zona Centro/ Plaza Mitre., Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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