P Proppies
Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Dueño Vende Chalet con Local Sobre Av Libertad

Estación ferroautomotora · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
210 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

DUEÑO VENDE – CASA CON LOCAL EN AV. LIBERTAD Y CHACO USD 210.000 Excelente propiedad distribuida en dos plantas, ideal para vivienda y actividad comercial. PLANTA BAJA: • Local al frente con baño. • Habitación con placard. • Baulera. • Cocina. • Living. • Comedor. PLANTA ALTA: • 3 habitaciones amplias con placard. • Balcón con patio. • Patio trasero con parrilla. • Lavadero. • Terraza. Ubicación: Av. Libertad y Chaco, Mar del Plata. Venta directa de dueño. Sin intermediarios. ¡Consultas por privado!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Granja4 min · 266 m
Cliente de danilo6 min · 384 m
Dia6 min · 398 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO MINERVA · secundaria · privada4 min · 281 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº196 · superior · publica5 min · 299 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 406 BRIGADIER DON JUAN MANUEL DE ROSAS · adultos · publica5 min · 301 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo12 min · 765 m
Plaza Pueyrredon14 min · 866 m
Plaza Pueyrredon14 min · 866 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado8 min · 528 m
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado10 min · 645 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado10 min · 662 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 11,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estación ferroautomotora, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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