Casa 8 ambientes en venta en Rawson 1030, Stella Maris

Casa 8 ambientes en ventaen Rawson 1030, Stella Maris

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
408 m²
Sup. total
450 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Stella Maris

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 25% menos que lo normal entre los 111 casas de 6 habitaciones en venta en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Rawson 1030.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.103lo normal · 1.4631.892

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 596.809
Tamaño normal
376 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.276
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el exclusivo entorno del barrio Stella Maris, esta imponente residencia de 408 mtrs² cubiertos, desarrollada en cuatro niveles. La propiedad se desarrolla sobre 450 mtrs ² terrenos totales en desnivel. Al ingresar a la vivienda, nos recibe un gran living-comedor con pisos tarugados y amplios ventanales que brindan una excelente luminosidad y vistas abiertas hacia el frente. En este mismo nivel se ubica un comedor independiente y una amplia cocina-comedor, completamente equipada con barra desayunadora, horno empotrado y vista a la pileta. En esta planta también se encuentra una habitación de huéspedes y en la misma planta un baño completo. En el segundo nivel se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por cuatro amplios dormitorios, todos con placares empotrados de piso a techo y balcones propios. La suite principal cuenta con baño completo, antebaño y amplios espacios de guardado, mientras que una segunda habitación también posee baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado. En el último nivel, la propiedad ofrece un gran playroom, un espacio ideal para sala de juegos, cine o sector de recreación. Además, dispone de dos habitaciones adicionales, un baño completo y un sauna. La casa cuenta con calefacción por radiadores y un total de seis baños, de los cuales cuatro son completos y dos toilettes. En el subsuelo se encuentra un amplio garage con capacidad para cuatro vehículos, equipado con parrilla, despensa, lavadero y salida directa al patio. Características principales 408 m² cubiertos. Garage para 4 vehículos. Living-comedor con hogar a leña. Comedor independiente. Cocina-comedor con barra desayunadora. Habitación de huéspedes. 6 dormitorios. 6 baños (4 completos y 2 toilettes). 2 dormitorios en suite. Todos los dormitorios con placares de piso a techo y balcón. Playroom. Sauna. Parque con piscina. Parrilla. Lavadero. Despensa. Calefacción por radiadores. Consúltanos para obtener más información o coordinar una visita. Bautista Camilion Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rawson 1030

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Disco · Rawson 11993 min · 194 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 458 m
Granja Agustin8 min · 533 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica1 min · 38 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 EDUARDO PERALTA RAMOS · primaria · publica1 min · 42 m
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · secundaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Torre Tanque6 min · 412 m
Paseo Molise8 min · 528 m
Plazoleta de los Italianos9 min · 551 m
Salud · 17 en la zona
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado3 min · 186 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 222 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Stella Maris

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Stella Maris

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson 1030, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp