Casa 8 ambientes en venta en Saavedra 1080, Los Troncos

Casa 8 ambientes en ventaen Saavedra 1080, Los Troncos

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
758 m²
Sup. total
2.300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Troncos

Piden de mas

Pide USD 2.000.000, un 41% mas que lo normal entre los 47 casas de 7 habitaciones en venta en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra 1080.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.639lo normal · 1.8751.1832.629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • 73 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 1.421.250
Tamaño normal
685 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.750
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva Residencia Neovictoriana en el Prestigioso Barrio Los Troncos Ubicada en una inmejorable esquina del distinguido barrio Los Troncos, esta imponente residencia de estilo Neovictoriano se alza sobre un extenso lote de 2.300 m², con una superficie cubierta de 758 m². Su imponente fachada combina piedra Mar del Plata con madera pintada de blanco, en armonía con sus carpinterías y ornamentos. Los techos a dos aguas de pizarra negra, de notable altura, realzan su arquitectura señorial. La propiedad se encuentra retirada del frente, con una dársena semicircular que permite una cómoda entrada y salida vehicular. Su acceso principal destaca por un elegante porche con columnas dóricas, coronado por un balcón terraza en el segundo piso.Interior de Grandes Dimensiones y Elegante Distribución. Planta baja: Amplio y luminoso estar-comedor, con pisos de parquet e imponentes ventanales que inundan el ambiente de luz natural. La cocina, de generosas dimensiones, ofrece mobiliario de madera, una extensa superficie de trabajo y gran capacidad de almacenamiento. Cálido comedor diario con bow window brinda vistas privilegiadas al jardín. Lavadero independiente con baño Toilette de recepción. Master suite con vestidor e hidromasaje. Garaje para dos autos y trotadora para dos más . Quincho con parrilla, ideal para reuniones sociales Planta Alta: Tres cómodos dormitorios, el principal en suite Baño completo. Playroom con sala de microcine Escritorio Ambiente flexible o cuarto dormitorio Dependencia de servicio con baño. Excepcional Parque y Detalles de Confort. El gran parque, diseñado con una cuidada forestación y exquisito paisajismo, otorga privacidad y un entorno natural inigualable. Además, la propiedad cuenta con calefacción por radiadores y sistema de alarma, brindando confort y seguridad. Una residencia única que combina arquitectura, amplitud y exclusividad en una de las mejores zonas de Mar del Plata. Contáctanos para más información o coordinar una visita!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.141.000 en total: USD 2.000.000 del aviso mas USD 141.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.960.967 por mes con ingresos de $ 71,8 M.

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.960.967/mes

Necesitas ingresos por $ 71.843.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra 1080

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Granja Agustin7 min · 442 m
Mercalito9 min · 582 m
Granja Agustin10 min · 618 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada9 min · 557 m
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada9 min · 581 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada9 min · 606 m
Espacios verdes
Plaza del Agua6 min · 405 m
Primavesi11 min · 724 m
Parque Adolfo Primavesi12 min · 738 m
Salud · 10 en la zona
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado5 min · 298 m
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado5 min · 300 m
INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 440.000, un 37,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra 1080, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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Casa en venta
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