Casa en venta en San Juan · 7 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en San Juan · 7 ambientes

Propiedad en Block a la venta

Alberti 4600 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 7 ambientes, 293 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre lote de 10 x 43,30 mts2 + martillo al fondo de 120 mts2, se desarrolla la siguiente propiedad en Block. La misma consta de: 1). Chalet en Ph al frente, estilo casa americana de 3 ambientes, con cocina comedor, baño completo y 2 dormitorios y dependencia de servicio. Superficie aproximada de 70 mts2. 2) Ph 3 ambientes en 1er piso por escalera, acceso por trotadora. Superficie cubierta aproximada de 93 mts2. El mismo consta de living comedor amplio, cocina comedor diario, baño completo, toilette, 2 amplias habitaciones y terraza de 70 mts2. 3) Debajo del Ph 3 ambientes de planta alta, losa de galpón con baño, de aproximadamente 130 mts2 cubiertos. La propiedad cuenta con una trotadora descubierta hacia el fondo del lote, en el cual nos encontramos con un espacio de cocheras descubiertas (aprox. 10 vehículos).- Posibilidad de vender en conjunto o por separado (subdivisión ya realizada).- Por separado U$S 75.000 c/u. En Block U$S 220.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.597/mes

Necesitas ingresos por $ 7.606.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 4600, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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