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Casa 7 ambientes en venta en Belgrano al 2900, Centro
Casa en venta
USD 800.000
= $ 1.270,3 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Belgrano al 2900, Centro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 800.000, un 277% mas que lo normal entre los 74 casas de 6 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 2900.

277% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000lo normal · 1.061

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 277% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 293% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 212.222
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA CON LOCAL CENTRO DE MAR DEL PLATA A MTS DE LOCALES EN DESARROLLO ESTRUCTURA EDILICIA A REVEER SE ESCUCHAN PROPUESTAS FINANCIA TOMA MENOR VALOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 856.400 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 56.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216.198 por mes con ingresos de $ 28,9 M.

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.216.198/mes

Necesitas ingresos por $ 28.864.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta F.O.R.J.A) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Paseo Diagonal1 min · 55 m
Shopping Los Gallegos1 min · 90 m
Armania2 min · 112 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada4 min · 237 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada4 min · 257 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta F.O.R.J.A1 min · 56 m
Plazoleta del Tango2 min · 97 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen2 min · 139 m
Salud · 50 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado2 min · 130 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado2 min · 153 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 11,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 2900, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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