P Proppies
Casa en venta en Sanchez Florencio · 7 ambientes
Casa en venta
USD 66.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.552/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Sanchez Florencio · 7 ambientes

Venta dos casas en block terreno 333 mt2

Talcahuano 2100 · Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sanchez Florencio, 7 ambientes, 225 m², USD 66.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 293 contra USD 293 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 293
Mediana m²
225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Sanchez Florencio

Descripcion

En esta oportunidad el equipo remax les presenta dos propiedades en Block a la venta sobre un terreno de 333 mt2 en la calle Talcahuano entre Puan y Lebensohn . Cada una posee un ingreso independiente a cada unidad .. La propiedad que se encuentra en planta baja tiene 3 dormitorios , cocina , comedor , baño completo . garaje para 1 vehículo . ademas un Quincho con baño (estos dos últimos se encuentran a reciclar ) y patio . La propiedad es sumamente luminosa ya que todos sus ambientes tienen ventilación al exterior . En la planta alta , el acceso es por el frente y por escaleras , sus dos dormitorios dan al frente , living comedor con cocina integrada y balcon, lavadero y gran terraza . el lote tiene espacio para varios vehículos los mt2 son aproximados. escribania designada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.552/mes

Necesitas ingresos por $ 2.330.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Chino10 min · 619 m
La nueva santa rosa10 min · 659 m
El Caracol10 min · 660 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº510 HEROES DE MALVINAS · especial · publica1 min · 61 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 160 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Florencio Sanchez7 min · 461 m
Plaza del Libertador10 min · 659 m
Plazoleta Republica de Chile13 min · 844 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA GRAL.SAN MARTIN · centro de salud · publico11 min · 717 m
CENTRO INTEGRAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES COSECHANDO TIEMPO (H) · clinica especializada · privado12 min · 759 m
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sanchez Florencio

Mediana del barrio
USD 65.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de las casas en venta en Sanchez Florencio es USD 65.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Talcahuano 2100, Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sanchez Florencio

Busquedas relacionadas

USD 66.000
Casa en venta
WhatsApp