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Casa en venta en Sanchez Florencio · 7 ambientes
Casa en venta
USD 66.000
= $ 101,9 M
Cuota UVA desde $ 578.915/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Sanchez Florencio · 7 ambientes

Venta dos casas en block terreno 333 mt2

Talcahuano 2100 · Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sanchez Florencio, 7 ambientes, 225 m², USD 66.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad el equipo remax les presenta dos propiedades en Block a la venta sobre un terreno de 333 mt2 en la calle Talcahuano entre Puan y Lebensohn . Cada una posee un ingreso independiente a cada unidad .. La propiedad que se encuentra en planta baja tiene 3 dormitorios , cocina , comedor , baño completo . garaje para 1 vehículo . ademas un Quincho con baño (estos dos últimos se encuentran a reciclar ) y patio . La propiedad es sumamente luminosa ya que todos sus ambientes tienen ventilación al exterior . En la planta alta , el acceso es por el frente y por escaleras , sus dos dormitorios dan al frente , living comedor con cocina integrada y balcon, lavadero y gran terraza . el lote tiene espacio para varios vehículos los mt2 son aproximados. escribania designada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 578.915/mes

Necesitas ingresos por $ 2.315.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sanchez Florencio

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de las casas en venta en Sanchez Florencio es USD 62.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Talcahuano 2100, Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

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