Casa en venta en San Eduardo del Mar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en San Eduardo del Mar · 6 ambientes

Venta 2 cabañas lote 1125 m² san eduardo del mar

Calle 103 200 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo del Mar, 6 ambientes, 114 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA COMPLEJO DE DOS CABAÑAS ALPINAS + SILO SOBRE LOTE DE 1.125 M² – SAN EDUARDO DEL MAR Excelente oportunidad de inversión en San Eduardo del Mar, a tan solo una cuadra del mar. La propiedad se emplaza sobre un amplio lote de 1.125 m² y está compuesta por dos cabañas alpinas independientes más un silo con gran potencial de desarrollo. Ubicada en una zona con creciente interés turístico y excelente proyección, impulsada por el desarrollo del corredor costero y las expectativas generadas por el proyecto Camino del Mar, esta propiedad resulta ideal tanto para explotación turística como para emprendimientos inmobiliarios. Cada cabaña dispone de: Planta baja: Living-comedor con cocina integrada. Baño completo. Planta alta: Dos dormitorios. Dormitorio principal al frente con balcón. Segundo dormitorio con vista al contrafrente. Además, cada unidad cuenta con patio y parrilla. Las dos cabañas se entregan completamente amobladas y equipadas, listas para habitar o comenzar a generar ingresos mediante alquiler temporario o permanente. El predio también incluye un silo de 6 metros de diámetro por 5 metros de altura, con piso de hormigón y cañerías de desagüe, ideal para convertir en un monoambiente, quincho, SUM, espacio recreativo o desarrollar un proyecto con diseño diferencial. El amplio lote ofrece además la posibilidad de construir nuevas unidades, ampliando la capacidad de alojamiento y potenciando la rentabilidad de la inversión. Ideal para: Inversores. Desarrollo turístico. Complejo de cabañas. Dos familias. Proyecto de ampliación. Se evalúa permuta por local o galpón más departamento o casa apta para taller en la ciudad de Miramar. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 825.677/mes

Necesitas ingresos por $ 3.302.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 103 200, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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