venta
USD 55.000
VENTA CABAÑA 3 AMB GRAN DECK SAN EDUARDO DEL MAR
San Eduardo del Mar · 3 amb · 2 dorm · 57 m2 · publicada hoy
Casa en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes
Venta casa 3 ambientes san eduardo del mar
55 500 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Eduardo del Mar, 3 ambientes, 69 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 942 contra USD 700 de la mediana (+34,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 700
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Eduardo del Mar
Descripcion
En San Eduardo del Mar, a pocas cuadras de la Playa, presentamos una casa estilo campo, muy luminosa, cálida, construida en uno de los dos lotes de 15x30, 900 m2.
El hogar es a leña en un amplio living, cocina integrada, baño, dos habitaciones, parque de grandes dimensiones con parrilla,
zona muy tranquila, ideal para disfrutar la playa.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 564.937/mes
Necesitas ingresos por $ 2.259.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
55 500, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
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