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Casa 6 ambientes en venta en Monseñor rau 1100, Mundialista
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Monseñor rau 1100, Mundialista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
433 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Mundialista

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 45% menos que lo normal entre los 27 casas de 5 habitaciones en venta en Mundialista publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor rau 1100.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 364lo normal · 659516

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 108.778
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 494
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mundialista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre lote de 10 x 43,40 3 propiedades Al frente: Chalet cuenta con living comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios, baño, garage Superficie cubierta 80m2- Antiguedad 40 años Casa medio: Cocina, baño, dormitorio. Estado a reciclar. Antiguedad 70 años- 35m2 aprox Casa fondo: Cocina comedor, 2 dormitorios, baño. Superficie 50m2 Aprox. Buen estado Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monseñor rau 1100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Gringa8 min · 519 m
Trinidad9 min · 550 m
El nono9 min · 556 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES JESUS OBRERO · inicial · privada5 min · 338 m
INSTITUTO JESUS OBRERO · secundaria · privada5 min · 344 m
COLEGIO PARROQUIAL JESUS OBRERO · primaria · privada5 min · 349 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos3 min · 219 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos4 min · 269 m
Plazoleta Casildo Villar15 min · 943 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico12 min · 779 m
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mundialista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mundialista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monseñor rau 1100, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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