venta
USD 139.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Matheu 2643, Chauvin
USD 370.000
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Casa en venta
USD 370.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Matheu 2643, Chauvin
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 253 m²
- Sup. total
- 341 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 370.000, un 31% mas que lo normal entre los 128 casas de 4 habitaciones en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Matheu 2643.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.462lo normal · 1.1129441.364
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 33 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 281.397
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.117
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Les ofrecemos esta hermosa casa, de excelente calidad constructiva, ubicada en el corazón de Chauvin, construída en dos plantas, a 5 cuadras de Av.
Independencia y a 4 cuadras de Av.
Juan Jose Paso, con cercanía a comercios y colegios.
Al ingresar nos encontramos con el living, que conecta a la cocina- comedor y a un pasillo derivando al baño completo en planta baja, habitación principal y habitación secundaria, ambos dormitorios con vista al parque.
Cuenta con cocina separada con lavadero y comedor.
Parque trasero con pileta y quincho con baño.
En planta alta contamos con dos dormitorios, con balcon al frente. Baño completo.
Todos los dormitorios cuentan con placares y los ambientes con iluminación natural.
Garage doble para dos autos o una camioneta grande.
Sistema de alarma y calefacción por radiadores.
No dude en coordinar su visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1017
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.
Costo total realUSD 396.085
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.337.492/mes
Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Matheu 2643
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 20 en la zona
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Educacion
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JARDIN DE INFANTES MUSICAL IDRA · inicial · privada1 min · 80 m
COLEGIO MUSICAL IDRA · primaria · privada1 min · 84 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes12 min · 764 m
Salud
· 18 en la zona
CLINICA PRIVADO TRAUMATOLOGOS ASOCIADOS S.A · hospital/clinica · privado7 min · 461 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado10 min · 617 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chauvin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 239.900, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 239.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Chauvin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Chauvin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Chauvin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.147/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chauvin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 211.687
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 195 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Matheu 2643, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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