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Casa 6 ambientes en venta en Lamadrid 2400, Centro
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Lamadrid 2400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 35% mas que lo normal entre los 48 casas de 5 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid 2400.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.333lo normal · 1.726

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 207.125
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.576
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ERNE VENDE Lamadrid 2411 Casa sólida y amplia Ubicación Plaza Colón 6 ambientes, 5 dormitorios Baños retocados Cocina a modernizar Garage + patio Potencial de departamento independiente Ideal para renta turística o vivienda para familia numerosa MEDIDAS DEL LOTE LAMADRID 2411 Frente: 9,20 m Fondo: 17,32 m Superficie total: 9,20 × 17,32 = 159,34 m² PRECIO: U$D: 280.000 ASESORA CATERINA CAPOZZI 223 5 22 13 23 Reg: 3898

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lamadrid 2400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Emily2 min · 106 m
La estancia2 min · 119 m
Americana3 min · 163 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 382 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada7 min · 442 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica8 min · 482 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon6 min · 390 m
Plaza del Milenio9 min · 568 m
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 618 m
Salud · 22 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 221 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado5 min · 305 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 11,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lamadrid 2400, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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