Casa en alquiler en Rumenco · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Rumenco · 6 ambientes

Casa - Rumenco

Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 6 ambientes, 370 m², USD 3.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
325 m²
Comparar con 8 propiedades similares
5 dorm en Rumenco

Descripcion

EN ALQUILER: EXCLUSIVA RESIDENCIA DE 5 DORMITORIOS EN RUMENCÓ ? U$S 3.500 / Mes ? Ubicada en el codiciado barrio privado Rumencó (Los Pinos), esta impresionante propiedad de categoría se despliega sobre un lote de 1.000 m² (33x33 m), distribuida en 3 plantas con 6 ambientes y 5 dormitorios. Distribución e Interiores: Planta Baja: Amplio living y estar en desnivel con hogar a leña, comedor, cocina con barra integradora, baño social, lavadero independiente y quincho integrado con parrilla. Primera Planta: 3 dormitorios. Master suite con vestidor, balcón y baño completo equipado con hidromasaje y ducha finlandesa. Segunda Planta: 2 dormitorios adicionales (uno en suite y con balcón) + un gran SUM / Sala de juegos. Exterior y Confort: Piscina climatizada con gran solárium. Parque con sector de juegos infantiles. Trotadora para varios vehículos bajo pérgola. Calefacción por losa radiante + aires acondicionados frío/calor. Valor de alquiler: U$S 3.500 Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación en los títulos y/o documentación respaldatoria del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
113
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.500, tomando los 113 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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