Casa en alquiler en Rumenco · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000

Casa en alquiler en Rumenco · 10 ambientes

Chalet en Alquiler Barrio Los Pinos, Rumenco.

Avenida Jorge newbery · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
8
Cocheras
4
Sup. cubierta
701 m²
Sup. total
1.274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 10 ambientes, 701 m², USD 5.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
701 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Rumenco

Descripcion

*ALQUILER | DOS CHALET EN RUMENCÓ – BARRIO LAS LOMAS* Excelente oportunidad para alquilar en conjunto dos destacados chalets ubicados en el exclusivo Barrio Las Lomas de Rumencó, desarrollados sobre dos lotes de 637 m² cada uno. Ambas propiedades se ofrecen preferentemente en conjunto, conformando una propuesta ideal para familias numerosas, dos familias que buscan compartir el mismo entorno manteniendo independencia, o quienes priorizan amplitud, confort y espacios de recreación. **También existe la posibilidad de alquilarlas por separado.** CHALET 1 – Propiedad desarrollada sobre un amplio lote en esquina de 637 m², con una distribución funcional y excelentes espacios interiores y exteriores. En planta baja cuenta con living con hogar, comedor diario con salida a la galería, cocina separada con acceso al exterior, toilette de recepción, despensa y dormitorio en suite con vestidor. En planta alta dispone de escritorio, dos dormitorios en suite con placard y un amplio playroom, ideal como espacio de entretenimiento, sala de juegos o ambiente multifunción. En el exterior ofrece galería con parrilla, jardín y trotadora con pérgola para tres vehículos. Calefacción por radiadores. CHALET 2 – También desarrollado sobre un lote de 637 m², se destaca por sus ambientes amplios, modernos y luminosos. En planta baja dispone de un amplio living comedor con hogar Tromen, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción y garage en paralelo con capacidad para cuatro vehículos. La planta alta cuenta con un amplio playroom, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales y baño completo. Su gran diferencial se encuentra en el exterior, con un jardín diseñado para disfrutar durante todo el año, piscina climatizada, jacuzzi y un espectacular quincho con capacidad para aproximadamente 20 personas. El quincho se encuentra completamente equipado y dispone de baño, lavadero, parrilla a leña, parrilla a gas y horno pizzero. Calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frío-calor. UNA PROPUESTA ÚNICA EN RUMENCÓ El alquiler conjunto de ambas propiedades permite disfrutar de dos viviendas independientes, múltiples dormitorios en suite, amplios espacios sociales, playrooms, jardines, piscina climatizada, jacuzzi, quincho y gran capacidad para vehículos, todo dentro de uno de los barrios privados más buscados de Mar del Plata. Una alternativa excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, confort y la posibilidad de compartir sin resignar independencia, en un entorno residencial de primer nivel. *Posibilidad de alquiler en conjunto o por separado. Las medidas y superficies son aproximadas y quedan sujetas a lo que surja de la documentación correspondiente. Requisitos para el alquiler: • Ingresos demostrables (recibo de sueldo o certificación de ingresos) • Garantía propietaria o seguro de caución o dos garantes con recibo de sueldo y antigüedad comprobable. • Referencias personales y/o laborales Para ingresar : • Mes de honorarios. • Mes de depósito. • Mes de adelanto.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.500, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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