Casa en venta en Sierra de los Padres · 5 ambientes

Casa en venta en Sierra de los Padres · 5 ambientes

Vendemos Excelente Chalet en Sierra de Los Padres

SIERRA DE LOS PADRES · Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
728 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Conviene mirarla

Pide USD 199.000, un 36% menos que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de SIERRA DE LOS PADRES.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 668lo normal · 1.0431.297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 48 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 310.868
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 912
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENDEMOS EXCELENTE CHALET EN SIERRA DE LOS PADRES Hermoso Chalet en Dos Plantas con Gran Parque y Piscina SOBRE CALLE DE ASFALTO A tan solo 400 metros del arco de entrada a Sierra de los Padres, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio. Planta Baja Gran Living y Comedor: Espaciosos y luminosos, con grandes ventanales de madera y pisos de cerámica. Cocina-Comedor: Completa y amplia, con vista al parque y ventilación natural. Mesada de granito, bajo mesada y alacenas de madera. Lavadero con espacio para lavarropas con revestimientos de cerámica y pared con laja. Baño de Servicio: Completo, con bañera y revestimientos de cerámica. Habitación de Servicio: Ideal para ser utilizada como playroom o escritorio. Planta Alta: Habitación Principal: Con vista al frente, baño en suite con jacuzzi y vestidor. Dos Habitaciones Complementarias: Ambas con placard empotrado y pisos de cerámica. Baño Completo: Con bañera y revestimientos de cerámica. Balcón Terraza: Con hermosa vista al parque. Exterior Garage Cubierto: Con espacio para dos vehículos. Lavadero: De grandes dimensiones. Quincho Abierto: Ideal para reuniones y eventos. GAS NATURAL, hasta la puerta de la propiedad, no instalado. ACEPTA DEPARTAMENTO MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO ZONA CENTRO /MACROCENTRO. TOMA cAMIONETA DE SU INTERES. Aviso Legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo. Asimismo, las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Valor expresado en dolares, el mismo puede ser modificado sin previo aviso Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1126

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.030 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.780.899 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.780.899/mes

Necesitas ingresos por $ 7.123.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Natalio Bonzo) a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Paseo de la Cumbre3 min · 186 m
Feria Puesta de Sol4 min · 239 m
Un Rincon en Las Sierras5 min · 300 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica12 min · 763 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica12 min · 791 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica12 min · 796 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo6 min · 397 m
Calesita11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 189.500, un 21% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 160 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SIERRA DE LOS PADRES, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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