Casa en venta en Rumenco · 5 ambientes

Casa en venta en Rumenco · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes con Gran Jardín en Rumencó

Rumencó · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
878 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Rumenco

Conviene mirarla

Pide USD 374.999, un 18% menos que lo normal entre los 297 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Rumencó.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.562lo normal · 1.9002.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 456.000
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
126 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.909
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa 5 ambientes con gran jardín en Rumencó – Barrio Los Pinos Desarrollada sobre un amplio lote de 878 m², con 240 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, esta propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente luminosidad y la conexión permanente con el verde. Distribuida en dos plantas, sus grandes ventanales permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día y generan lindas visuales hacia el jardín y la vegetación que rodea la casa. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina integrada con barra, despensa y quincho integrado al sector social, con salida al jardín. Además, dispone de escritorio, gimnasio, baño completo, toilette, depósito y sector de máquinas. En planta alta se desarrolla el sector privado de la casa, compuesto por cuatro dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los otros tres dormitorios disponen también de su propio vestidor. En este nivel se encuentran además un baño completo y el lavadero, logrando una distribución cómoda y funcional para el uso diario. El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un gran jardín, favorecido por las dimensiones del lote, con variedad de vegetación, muy buenas visuales y riego por aspersión. Un espacio que aporta privacidad, amplitud y una agradable conexión con la naturaleza. La implantación de la propiedad dentro del amplio lote permite disfrutar de importantes retiros y espacios libres a su alrededor, ofreciendo además potencial para futuras ampliaciones. Cuenta también con trotadora para cuatro vehículos. Una casa que combina amplitud, luminosidad y una marcada conexión con el verde, en un entorno residencial pensado para disfrutar. Las imágenes, videos y material audiovisual son propiedad de Millán Propiedades y no pueden ser utilizados sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 401.436 en total: USD 374.999 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.362.134 por mes con ingresos de $ 13,4 M.

Costo total realUSD 401.436
Precio del aviso
USD 374.999
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.362.134/mes

Necesitas ingresos por $ 13.448.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 343 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 363 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 48 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 390.000USD 374.99923 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 390.000 → USD 374.999-3.85%

Como vinieron los precios en Rumenco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 475.000, un 20,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 475.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Rumenco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumencó, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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