Casa 5 ambientes en venta en Matheu al 4800, Pinos de Anchorena

Casa 5 ambientes en ventaen Matheu al 4800, Pinos de Anchorena

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
173 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Pinos de Anchorena

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 72% mas que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Pinos de Anchorena publicados a menos de 10 cuadras de Matheu al 4800.

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 930

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 93.023
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 898
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tríplex a estrenar de diseño moderno y vanguardista. Cuenta con 3 habitaciones más un amplio SUM, con posibilidad de una cuarta habitación. Posee espacio para auto, jardín al fondo de 15 metros y construcción de alta calidad. Entrada individual con portero eléctrico, portón automatizado y espacio para camioneta. Revestimientos en porcelanato, calefacción por piso radiante con termostato digital y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). La planta baja incluye cocina al frente con muebles a medida, artefactos de acero inoxidable y caldera dual Ariston, toilette, comedor y living con salida al jardín. En el primer piso hay dos dormitorios con placares abiertos, antebaño y baño completo con bañera. En el segundo piso se encuentra un dormitorio amplio al contrafrente y un playroom adaptable como cuarto dormitorio. Sin expensas y con conexión a gas natural por red. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Matheu al 4800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nueva Bassaneti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 15 en la zona
Kiosco el tauro2 min · 149 m
El Cotillon3 min · 166 m
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35603 min · 187 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES ALVARADO · inicial · privada2 min · 108 m
JARDIN DE INFANTES Nº 949 NESTOR CARLOS KIRCHNER · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica5 min · 308 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Nueva Bassaneti7 min · 471 m
Plaza Bernardino Rivadavia10 min · 631 m
Plaza Bernardino Rivadavia12 min · 745 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinos de Anchorena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 30,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Matheu al 4800, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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