Casa en venta en San Juan 3200, Pinos de Anchorena

Casa en ventaen San Juan 3200, Pinos de Anchorena

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinos de Anchorena

Esta en lo normal

Pide USD 149.900, lo mismo que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Pinos de Anchorena publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 999lo normal · 9998141.213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 149.900
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 652
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CHALET DE 3 AMBIENTES EN PH, RECICLADO A NUEVO Y TOTALMENTE EQUIPADO San Juan 3200 Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente. Chalet de 3 ambientes en PH, completamente reciclado a nuevo, ubicado a metros de la Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMDP). La propiedad se destaca por su comodidad, luminosidad y excelente estado de conservación. Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para ingresar. Distribución y características: Living comedor totalmente equipado. Dormitorio principal al frente, con amplio ventanal, sommier de dos plazas y muebles a medida. Segundo dormitorio con vista al patio, equipado con dos sommiers de una plaza y mobiliario a medida. Baño completo reciclado a nuevo, con ducha. Amplia cocina con mesada, alacenas, excelente espacio de guardado y electrodomésticos nuevos. Patio propio con lavadero techado y parrilla. Cochera. Calefacción por radiadores. SERVICIOS: Agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Se entrega completamente amueblado y equipado. ¡Listo para habitar! Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y una vivienda sin necesidad de realizar refacciones. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Entre calles: San Lorenzo y Roca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.352.135 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 3200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 473 m
Supermercado Rizzo8 min · 502 m
Supermercado Chino9 min · 589 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada3 min · 219 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada4 min · 230 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA ATLANTICO DEL SUR · superior · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI1 min · 85 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 848 m
Salud
APNEA · centro de salud · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinos de Anchorena

El precio de casas en Pinos de Anchorena esta hoy en una mediana de USD 219.800, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Pinos de Anchorena

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 219.800
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 3200, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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