Casa 5 ambientes en venta en Laprida al 1000, Los Troncos

Casa 5 ambientes en ventaen Laprida al 1000, Los Troncos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
480 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Troncos

Piden de mas

Pide USD 630.000, un 8% mas que lo normal entre los 114 casas de 4 habitaciones en venta en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Laprida al 1000.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.658lo normal · 1.5332.020

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 47 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 582.667
Tamaño normal
333 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.532
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RESERVADO! Importante Chalet en Excelente Ubicación Ubicado en el límite entre Los Troncos y San Carlos, este chalet ofrece una combinación única de comodidad y estilo. Al ingresar, te recibirá un hall de entrada con un elegante recibidor. El living, de generosas dimensiones, cuenta con pisos de madera tarugada y un hogar que añade calidez al ambiente. Continuando, encontrarás un quincho con parrilla a gas y acceso directo al jardín. Este espacio versátil puede integrarse al living mediante una persiana eléctrica, perfecto para reuniones sociales. La cocina, luminosa y espaciosa, está equipada con una isla central y ofrece vistas al jardín, creando un ambiente ideal para disfrutar mientras cocinas. El jardín, con una añosa vegetación, cuenta con una piscina climatizada. En el fondo del jardín, encontrarás un baño con ducha y una sala de máquinas. El family room, también con vistas al jardín, es un espacio muy luminoso. Seguido, encontrarás un amplio escritorio/biblioteca, perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Además, la casa cuenta con un toilette de recepción y un garaje cubierto con capacidad para dos autos. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios. Dos de ellos al frente, de amplias dimensiones y con pisos de madera tarugada, comparten un baño compartimentado. Ambos poseen amplios placares y uno de los dos una guardilla que se accede por escalera. El dormitorio principal, en suite y orientado hacia el contrafrente, cuenta con un espacioso vestidor y un baño equipado con hidromasaje. Muy luminoso con vistas al jardín, las dimensiones de este dormitorio son únicas. En el otro extremo de esta planta, encontrarás el lavadero con un patio interno. Este espacio incluye una habitación de servicio con baño, brindando practicidad. En el último piso, se encuentra otro dormitorio de generosas dimensiones y gran luminosidad, con su propio baño. Adyacente a este dormitorio, hay una guardilla ideal para almacenar valijas u otros objetos. La propiedad está equipada con un ablandador de agua, sistema de alarma monitoreada y cámaras de seguridad, garantizando tranquilidad y seguridad para ti y tu familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 674.415 en total: USD 630.000 del aviso mas USD 44.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.657.705 por mes con ingresos de $ 22,6 M.

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.657.705/mes

Necesitas ingresos por $ 22.630.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laprida al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Granja Agustin6 min · 403 m
Matias guemes 460711 min · 700 m
Meraki Tienda Saludable12 min · 777 m
Educacion · 14 en la zona
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada8 min · 515 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº19 · superior · publica8 min · 532 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada9 min · 548 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Adolfo Primavesi7 min · 449 m
Primavesi7 min · 456 m
Floreria12 min · 740 m
Salud
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado12 min · 767 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 440.000, un 37,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida al 1000, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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