Casa en venta en Las Lilas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en Las Lilas · 5 ambientes

Casa de 2 Dorm. + Departamento con Entrada Independiente.

Gascón 7100 · Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lilas, 5 ambientes, 170 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 dormitorios + Departamento con entrada independiente. Ubicada en Gascón 7100, barrio Las Lilas, Mar del Plata, esta propiedad te ofrece dos viviendas independientes en un mismo terreno, ideal para familias grandes, inversión o renta adicional. La casa principal cuenta con: ️ Luminoso living-comedor. ️ Cocina con comedor diario, funcional y espaciosa. ️ Dos dormitorios amplios, uno al frente y otro al contrafrente. ️ Baño completo. ️ Garaje para dos autos con acceso al quincho. ️ Patio, lavadero y cuarto de guardado, perfectos para organizar tu espacio. El departamento tiene entrada independiente a través del garaje y ofrece: ️ Cocina-comedor amplia. ️ Un dormitorio cómodo. ️ Baño completo. Además, la propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, termo tanque, persianas de PVC, rejas en todas las aberturas y portón de madera. Superficie: Terreno de 201 m² (11 x 18.30 mts) | Construidos 170 m². Ubicación privilegiada: a solo dos cuadras de Av. Alió y tres de Av. Colón, con acceso rápido a transporte, comercios y servicios. ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR. CONSULTAR Las imágenes son propiedad de Guillermo Castro por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). Todas las medidas publicadas son meramente orientativas, las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las imágenes y videos son meramente ilustrativos. Los precios publicados no son contractuales. Guillermo Castro Martillero y Corredor Público Reg. 3544 Cel. 223 5 78 6000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 553.137/mes

Necesitas ingresos por $ 2.212.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascón 7100, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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