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Casa 3 ambientes en venta en Garay 6921, Las Lilas
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Garay 6921, Las Lilas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Chalet de 3 ambientes sobre lote de 11 x 18,5 mts con 60 m2 cubiertos, consta de comedor diario con cocina integrada, baño completo , dos dormitorios, entrada descubierta para varios autos y parque en el fondo. El inmueble se encuentra en impecable estado, siendo muy soleado y luminoso en todos sus ambientes.- APTO CREDITO BANCARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Garay 6921

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carniceria Raffe · Avenida Arturo Alio 27559 min · 574 m
Feria Comunitarias · Avenida Arturo Alio 27559 min · 592 m
Supermercado chino9 min · 597 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 BARRIO LAS LILAS · inicial · publica3 min · 203 m
INSTITUTO JESUS MARIA · primaria · privada5 min · 305 m
INSTITUTO JESUS MARIA · secundaria · privada5 min · 335 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 670012 min · 776 m
Salud
UPA 13 · hospital/clinica · publico10 min · 667 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico14 min · 896 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Lilas

Mediana del barrio
USD 61.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Las Lilas es USD 61.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Garay 6921, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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