Casa en venta en Grosellar · 5 ambientes

Casa en venta en Grosellar · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Cochera - 800 m² - Mar del Plata

Zacagnini e/ Daireaux y Joaquin V. Gonzalez · Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Grosellar

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 10% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Grosellar publicados a menos de 10 cuadras de Zacagnini e/ Daireaux y Joaquin V. Gonzalez.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 853lo normal · 9471.084

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 321.906
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 792
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Zacagnini entre Daireaux y Joaquin V. Gonzalez (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada con barra desayunadora, comedor diario, living en desnivel con estufa hogar, tres baños completos y tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, parrila, amplio patio parquizado e hidro masajes descubierto. _ Cochera cubierta con capacidad para varios vehículos y una trotadora exterior con portón automatizado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 800mts2 y tiene una superficie aproximada de 340mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.589.514 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.589.514/mes

Necesitas ingresos por $ 10.358.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vinicius Moraes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Toledo9 min · 582 m
Super tejedor15 min · 981 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada8 min · 518 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica9 min · 600 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica10 min · 611 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Vinicius Moraes2 min · 115 m
Plaza Tomas Espora8 min · 499 m
Plaza Francisco S. Scarpatti11 min · 732 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico6 min · 382 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico10 min · 625 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grosellar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 4,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Grosellar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zacagnini e/ Daireaux y Joaquin V. Gonzalez, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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