Casa 5 ambientes en venta en Irala 6300, General Pueyrredon

Casa 5 ambientes en ventaen Irala 6300, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
449 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 134.900, un 27% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Irala 6300.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 460lo normal · 631712

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 184.903
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 520
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PERALTA RAMOS OESTE! Casa de 3 ambientes + quincho/ departamento de 2 ambientes + Galpón, Parque con pileta Propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades. Ubicada en el barrio Peralta Ramos Oeste, esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, sus generosos espacios y el enorme potencial que ofrece tanto para vivienda familiar como para desarrollar un proyecto comercial o generar una renta adicional. 🏠 Casa principal – 3 ambientes Desarrollada en planta baja, cuenta con: Living-comedor semiintegrado a la cocina. Cocina funcional. Baño completo reciclado. Dos dormitorios, uno con entrepiso 🔥 Galería/ Quincho: espacio ideal para disfrutar y compartir momentos con familiares y amigo Departamento 2 ambientes con quincho. Galpón con cocina y baño con entrada independiente. Todos los servicios. Un espacio con múltiples posibilidades: vivienda independiente, alquiler, taller, depósito o desarrollo de un emprendimiento. 🌳 Espacios exteriores Gran parque. Pileta. Garage pasante con capacidad para dos vehículos. 📍 Ubicación estratégica A 200 metros de Av. Jacinto Peralta Ramos. A 600 metros de Av. Juan B. Justo. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y funcionalidad, con espacios independientes que permiten adaptarla a diferentes necesidades y proyectos. ¡Ideal para familias numerosas, quienes buscan espacios de trabajo independientes o inversores que valoran las múltiples posibilidades de una propiedad! 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita. Lorena Paz | Century 21 Cavalca 📞 WhatsApp: 223 Ver datos ------------------------------------------------------------ Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.411 en total: USD 134.900 del aviso mas USD 9.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.211.467 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.411
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~1%
USD 1.349
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.211.467/mes

Necesitas ingresos por $ 4.845.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Irala 6300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Casildo Villar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 17 en la zona
Feria Comunitaria4 min · 286 m
Tira E Molla6 min · 361 m
La Gringa6 min · 402 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 PUEBLOS ORIGINARIOS · secundaria · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ALFONSINA STORNI · primaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Casildo Villar9 min · 560 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 727 m
Plaza Teodoro Bronzini12 min · 747 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico12 min · 753 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado13 min · 838 m
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 4,1% mas que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Irala 6300, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 134.900
Casa en venta
WhatsApp