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Casa 5 ambientes en ventaen Irala 6300, General Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 293 m²
- Sup. total
- 449 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon
Pide USD 134.900, un 27% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Irala 6300.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 184.903
- Tamaño normal
- 270 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 520
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.411 en total: USD 134.900 del aviso mas USD 9.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.211.467 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
- Precio del aviso
- USD 134.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.265
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.845.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Irala 6300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Casildo Villar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Pueyrredon
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 4,1% mas que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 77.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Pueyrredon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Irala 6300, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires
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