Casa 3 ambientes en venta en Solis 9800, General Pueyrredon

Casa 3 ambientes en ventaen Solis 9800, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²

Descripcion

La propiedad cuenta con: 2 habitaciones. 2 cocinas Cocina-comedor. 2 baños. Amplio garaje. Salón independiente para fiestas y reuniones. Parrilla. Espacio equipado con cocina completa. Losa preparada para seguir construyendo. Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades, ideal para disfrutar en familia o generar una oportunidad de negocio. 📩 Consultas por privado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ------------------------------------------------------------ Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.217 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.217/mes

Necesitas ingresos por $ 1.864.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Solis 9800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Cesar Strassera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Mayorista El Regional · Avenida Juan B. Justo 65501 min · 87 m
El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 1154 min · 246 m
Panaderia Dulces Tentaciones6 min · 373 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL JORGE NEWBERY · adultos · publica5 min · 347 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº6 CENTENARIO · primaria · publica6 min · 364 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº205 CECILIA GRIERSON · secundaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
Plaza Julio Cesar Strassera · Avenida Juan B. Justo 65013 min · 172 m
Plaza Barrio Las Americas13 min · 829 m
Plaza Martin Fierro14 min · 892 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. OSCAR ALENDE · hospital/clinica · publico5 min · 351 m
C.A.P.S. LAS AMERICAS · centro de salud · publico6 min · 400 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA · centro de salud · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de casas de 3 ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 67.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 67.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solis 9800, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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