venta
USD 185.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Constitucion·5 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Aragon 5174, Constitucion
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Aragon 5174, Constitucion
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 510 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Pide USD 320.000, un 33% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Aragon 5174.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 627lo normal · 9301.150
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- 80 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 474.419
- Tamaño normal
- 430 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 880
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de chalet
• Barrio Constitución Amplios espacios, parque y piscina Ofrecemos a la venta este sólido chalet desarrollado sobre un lote de 510 m², con una superficie cubierta de 340 m², ideal para familias que buscan confort, amplitud y un entorno tranquilo.
La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con cinco dormitorios, siendo el principal una amplia suite ubicada en planta alta, brindando privacidad y comodidad.
En planta baja encontramos un espacioso living-comedor con ventanales que aportan gran luminosidad, cocina separada y funcional, y los restantes dormitorios de generosas dimensiones.
En el exterior, se destaca un gran parque arbolado ideal para disfrutar al aire libre, piscina para los días de verano y un garaje-quincho completamente equipado con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros familiares.
Una excelente propiedad, con espacios bien aprovechados y detalles que la hacen ideal para vivir todo el año o como casa de descanso.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.873.755/mes
Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aragon 5174
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
La Cuadra5 min · 291 m
Osvaldo5 min · 337 m
Bartolo's5 min · 340 m
Educacion
· 16 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESTUDIOS MULTIMEDIALES EN LENGUAS EXTRANJERAS · adultos · privada4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº73 · secundaria · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza11 min · 732 m
Plaza Francisco S. Scarpatti14 min · 886 m
Salud
· 7 en la zona
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado5 min · 331 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado10 min · 612 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Constitucion
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 184.900, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 184.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Constitucion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Constitucion
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 425.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Constitucion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 767/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Constitucion
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 176.146
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aragon 5174, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires
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Casa · 141m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
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