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Casa en venta en Constitucion · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Constitucion · 5 ambientes

Venta Chalet 5amb Patio Cochera Parrilla Constitucion - Retasado

R. Negro 5096, B7604DOB Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 6% mas que lo normal entre los 105 casas de 4 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de R. Negro 5096, B7604DOB Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.0421.215

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 208.421
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 980
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA RETASADO HOY U$S 220.000 -Antes U$S 245.000-CHALET 5AMB con Amplio PATIO con PARRILLA (Tipo Quincho Abierto) cuenta con 3 Espacios de COCHERA (! cochera Cubierta) Zona En Planta Baja encontrams LIVINCOMEDOR ,COCINA SEPARADA .BAÑO y 1 DORMITORIO o DESPACHO-CONSTITUCIÓN En Planta Alta 4 DORMITORIOS AMPLIOS (1 DORMITORIO con VESTIDOR-EXCELNTE LUMINOSIDAD en TODA la CASA TODO el DIA-SE ENCUENTRA en ESQUINA en Zona Barrio CONSTITUCIÓN a Metros de AVENIDA Carlos TEJEDOR-EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO ORIGINAL Baño 2 4 dorminitorios Balcón Persianas Barrios Distribución pasillo 2 DORMITORIOS con placar otro Vestidor 200 cubiertos APROXIMADOS Planta 1 dormitorio Living comedor Cocina comedor Cochera grande Portón corredizo 2 autos cocheras descubierta Calefacción x radiadores Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el Plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del Interesado.- Gastos de Escrituración y Honorarios cada parte paga lo que corresponde según Ley.- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1201

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los chinos3 min · 202 m
Sol y Luna · Chaco14 min · 895 m
Autoservicio15 min · 960 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada4 min · 234 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica7 min · 455 m
COLEGIO SAN JERONIMO · primaria · privada9 min · 561 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado4 min · 280 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 184.900, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 184.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

R. Negro 5096, B7604DOB Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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