Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 5 ambientes

Chalet 5 Ambientes - Patio - Parrilla - Parque - en Lo Mejor del Barrio Colinas Bajas de Peralta Ra

Carasa 2977, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 234 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina de Peralta Ramos, 5 ambientes, 180 m², USD 137.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 761 contra USD 638 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 115.000
Mediana precio/m²: USD 638
Mediana m²: 181 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

Gran Chalet 5 amb. en 2 plantas Carasa e/Beltrami y Pescadores Colinas Bajas de Peralta Ramos 180m2 cub. s/Lote 10.39 x22.52 = 234 m2 PB: Hall acceso 1.20 x 3 • Living 4 x 4 c/hogar • Comedor 3.60 x 4 • Cocina c/barra 3.50 x 3 • Lavadero 1.50 x 2 • Garage (3 autos) 2.80 x 15 • Baño Completo 1.20 x 1.80 • Bohardilla 3 x 3.30 • Jardín al Frente • Trotadora descubierta p/2 autos • Parque 10 x 6 • Patio c/Parrilla PA: Pasillo de distribución 1 x 4 c/Balcón al living • Dorm. "1" c/placard 3 x 3.50 c/Balcón • Baño Completo 1.80 x 2.30 • Dorm. "2" c/placard 3 x 2.80 • Dorm. "3" a la Calle c/placard 3x3 • Baño Completo • Dorm. "4" s/placard 3 x 3 Calefacción por calefactores Techado de tejas Francesas Fachada de Ladrillo visto pIntado Todos los servicios Excelente entorno Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1027

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658

Precio del aviso: USD 137.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.315
Sellos y tasas~1%: USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.200.753/mes

Necesitas ingresos por $ 4.803.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colina de Peralta Ramos

Mediana del barrio: USD 135.000
Avisos relevados: 67
Esta propiedad: USD 137.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina de Peralta Ramos es USD 135.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carasa 2977, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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