Casa 5 ambientes en venta en Rosales 2900, Colina de Peralta Ramos

Casa 5 ambientes en ventaen Rosales 2900, Colina de Peralta Ramos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
866 m²
Antigüedad
45 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colina de Peralta Ramos

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 4% mas que lo normal entre los 41 casas de 4 habitaciones en venta en Colina de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Rosales 2900.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880lo normal · 8501.061

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 212.500
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 775
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la tranquila calle Rosales, en Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, esta propiedad de 250 m² construidos sobre dos lotes ofrece un amplio espacio ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. La casa se desarrolla en dos plantas; en la planta baja, un amplio living invita a la convivencia, complementado por una cocina comedor que presenta un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con un baño que proporciona comodidad en esta área. En la planta alta, se encuentran cuatro dormitorios que brindan privacidad y amplitud, acompañados de un segundo baño, ideal para el uso familiar. El exterior de la propiedad destaca por su gran parque. La casa, que cuenta con 45 años de antigüedad, se encuentra dotada de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz y calefacción, así como de áreas verdes que enriquecen el entorno. La propiedad también incluye comodidades adicionales, como un patio y una parrilla, que potencian su atractivo para quienes buscan un hogar funcional y agradable. Esta es una oportunidad única de inversión en una zona residencial tranquila y con gran potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rosales 2900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Digo Digo) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Cliente danilo9 min · 608 m
Cliente danilo10 min · 628 m
Vea11 min · 679 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada8 min · 499 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada8 min · 500 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Digo Digo1 min · 94 m
Plaza Buque Pesquero Narwall3 min · 164 m
Plazoleta Virgen de la Paz6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colina de Peralta Ramos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colina de Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colina de Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Colina de Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosales 2900, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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