Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 5 ambientes

Chalet 4 Dorm.

Rosales 2900 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
866 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina de Peralta Ramos, 5 ambientes, 250 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por encima de la mediana del set (USD 149.500). El m² sale USD 880 contra USD 674 de la mediana (+30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 149.500
Mediana precio/m²
USD 674
Mediana m²
222 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

Ubicada en la tranquila calle Rosales, en Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, esta propiedad de 250 m² construidos sobre dos lotes ofrece un amplio espacio ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. La casa se desarrolla en dos plantas; en la planta baja, un amplio living invita a la convivencia, complementado por una cocina comedor que presenta un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con un baño que proporciona comodidad en esta área. En la planta alta, se encuentran cuatro dormitorios que brindan privacidad y amplitud, acompañados de un segundo baño, ideal para el uso familiar. El exterior de la propiedad destaca por su gran parque. La casa, que cuenta con 45 años de antigüedad, se encuentra dotada de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz y calefacción, así como de áreas verdes que enriquecen el entorno. La propiedad también incluye comodidades adicionales, como un patio y una parrilla, que potencian su atractivo para quienes buscan un hogar funcional y agradable. Esta es una oportunidad única de inversión en una zona residencial tranquila y con gran potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Cliente danilo10 min · 612 m
Cliente danilo10 min · 628 m
Vea11 min · 679 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada8 min · 499 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada8 min · 500 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Digo Digo1 min · 94 m
Plaza Buque Pesquero Narwall3 min · 164 m
Plazoleta Virgen de la Paz6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colina de Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina de Peralta Ramos es USD 135.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosales 2900, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colina de Peralta Ramos

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp