venta
USD 139.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en CATAMARCA 3800. Entre Matheu y Formosa, Chauvin
USD 265.000
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Casa en venta
USD 265.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen CATAMARCA 3800. Entre Matheu y Formosa, Chauvin
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 155 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 265.000, un 40% mas que lo normal entre los 12 casas de 5 ambientes en venta en Chauvin publicados a menos de 5 cuadras de CATAMARCA 3800. Entre Matheu y Formosa.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.710lo normal · 1.220
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 45 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 189.164
- Tamaño normal
- 200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en Chauvin, Mar del Plata En Planta Baja al ingresar, nos encontramos con amplio living comedor con barra.
Cocina moderna con horno empotrado y anafe con amoblamiento a medida.
Toilette.
Garage para 1 auto y otro pasante.
Patio con lavadero y parrilla y jardín. (colocación de césped previo a venta) luego en Planta Alta 3 amplios dormitorios ( 1 en suitte) y otro baño completo. Los 2 con antebaño. Y Guardilla entrepiso.
Carpinteria en DVH.
Calefacción por radiadores.
Detalles de calidad....
Hermosa.
Apta crédito bancario se escucha oferta pero de contado en efvo.
XINTEL(CRP-CRP-3143)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.
Costo total realUSD 283.683
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.390.366/mes
Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de CATAMARCA 3800. Entre Matheu y Formosa
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Ochoa · Avenida Independencia 38972 min · 154 m
Toledo · Avenida Independencia 34496 min · 358 m
Educacion
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COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada2 min · 130 m
JARDIN DE INFANTES DON ORIONE · inicial · privada2 min · 149 m
INSTITUTO ALBERT EINSTEIN · secundaria · privada2 min · 149 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini13 min · 825 m
Salud
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CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado4 min · 227 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado8 min · 508 m
APNEA · centro de salud · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chauvin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 145 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 145 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Chauvin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Chauvin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.154/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Chauvin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chauvin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 215.578
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 199 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CATAMARCA 3800. Entre Matheu y Formosa, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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