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Casa en venta en Chauvin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 163.000
= $ 258,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chauvin · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Chauvín (Ideal Desarrollo)150 m

Roca 2897 (esquina H. Yrigoyen) · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Conviene mirarla

Pide USD 163.000, un 14% menos que lo normal entre los 83 casas de 4 habitaciones en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Roca 2897 (esquina H. Yrigoyen).

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.087lo normal · 1.2661.676

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 189.873
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.427
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Chauvín, ideal para familias. Cuenta con 150 m² construidos sobre un terreno de 150 m². La propiedad ofrece 4 dormitorios y 2 baños, perfecta para una familia numerosa. Dispone de living comedor, cocina y lavadero. En el exterior, la casa cuenta con un patio y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Las medidas del terreno son 10,39 m de frente y 12.99 m de largo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.492 en total: USD 163.000 del aviso mas USD 11.492 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.470.300 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.470.300/mes

Necesitas ingresos por $ 5.881.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Abuelo tito5 min · 301 m
Marroc · Cordoba 32905 min · 321 m
Maxikiosco5 min · 341 m
Educacion · 65 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO MODELO · secundaria · privada5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada5 min · 304 m
INSTITUTO ARGENTINO MODELO · primaria · privada5 min · 305 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes13 min · 858 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado2 min · 119 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico3 min · 184 m
CLINICA PRIVADO TRAUMATOLOGOS ASOCIADOS S.A · hospital/clinica · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chauvin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 239.900, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.900
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Chauvin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roca 2897 (esquina H. Yrigoyen), Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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