Casa 5 ambientes en venta en Catamarca 3800, Chauvin

Casa 5 ambientes en ventaen Catamarca 3800, Chauvin

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
225 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 12% menos que lo normal entre los 63 casas de 4 habitaciones en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 3800.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.2991.760

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 181.890
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.391
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE 2 CASAS EN BLOCK CHAUVIN, MAR DEL PLATA SOBRE TERRENO DE 8,66 x 25,98 2 CASAS EN PH • CASA AL FRENTE DE 69 m2: LIVING CON PISOS CERÁMICOS • COCINA CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y COMEDOR • BAÑO COMPLETO • DORMITORIO • GARAJE • ESCALERA PARA CONTINUAR CONSTRUCCIÓN EN PLANTA ALTA (DESDE EL LIVING) • PATIO • CASA DE ATRÁS CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y 71 m2 CUBIERTOS: LIVING CON PISOS CERÁMICOS • COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE BAJO MESADAS • BAÑO COMPLETO • 2 DORMITORIOS • JARDÍN • SOBRE ESTA CASA, HACIENDO UNA LOSA, SE PUEDE CONSTRUIR UN DEPARTAMENTO • Y, AL FRENTE, SE PUEDE CONSTRUIR UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES -Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas y superficies derivan del croquis de promoción de venta, son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company • Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 3800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Ochoa · Avenida Independencia 38972 min · 140 m
Vea3 min · 190 m
Toledo · Avenida Independencia 34497 min · 449 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 99 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini12 min · 748 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado4 min · 269 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado9 min · 582 m
APNEA · centro de salud · privado10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chauvin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 239.900, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.900
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Chauvin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 3800, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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