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Casa en venta en Chauvin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 267,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chauvin · 5 ambientes

Casa en Chauvin

Larrea y San Luis · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 26% menos que lo normal entre los 86 casas de 4 habitaciones en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Larrea y San Luis.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 914lo normal · 1.2421.425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 230.950
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.246
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en PH totalmente independiente Desarrollado en dos plantas. En PB, nos encontramos con un amplio living comedor con vista a la calle Larrea, cocina comedor diario con salida al patio con parrilla, lavadero separado y garage para 1 auto. Toilette. En PA, 3 dormitorios a la calle con balcón corrido y 4to dormitorio al contrafrente. 2 baños completos. Galería cerrada que permite utilizar un espacio de usos múltiples o 5to dormitorio. El chalet lindero también se encuentra a la venta, lo que posibilita la adquisición de ambos para un proyecto más importante. Buen estado general. DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.991 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.517.991/mes

Necesitas ingresos por $ 6.071.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Titi1 min · 81 m
Carlitos1 min · 81 m
Le Trat · Azcuenaga2 min · 139 m
Educacion · 28 en la zona
ESC SEC. MUNIC. DE EDUC. TEC. NRO 1 · secundaria · publica5 min · 295 m
COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada5 min · 312 m
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada7 min · 466 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini9 min · 606 m
Plazoleta Casildo Villar13 min · 839 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado1 min · 33 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado2 min · 155 m
HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chauvin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 239.900, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.900
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Chauvin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea y San Luis, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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