Casa 5 ambientes en venta en LAMADRID 2700, Centro

Casa 5 ambientes en ventaen LAMADRID 2700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, lo mismo que lo normal entre los 168 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de LAMADRID 2700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 260.000
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.583
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LAMADRID ENTRE GARAY Y RAWSON. CHALET EN PH DE 5 AMBIENTES CON GARAGE EN VENTA MAR DEL PLATA. ESTE CHALET DE 5 AMBIENTES OFRECE UNA PROPUESTA SÓLIDA, LUMINOSA Y MUY FUNCIONAL, DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS Y UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE EXCELENTE ENTORNO. EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA UN AMPLIO LIVING AL FRENTE CON VENTANAL, UNA CÓMODA COCINA COMEDOR Y UN AGRADABLE JARDÍN DE INVIERNO QUE APORTA CALIDEZ Y LUZ NATURAL. TAMBIÉN DISPONE DE TOILETTE Y UN GARAGE EQUIPADO CON PARRILLA, IDEAL PARA REUNIONES Y USO DIARIO. EN LA PLANTA ALTA SE DESARROLLA EL SECTOR PRIVADO DE LA VIVIENDA. EL DORMITORIO PRINCIPAL ES AMPLIO, CUENTA CON PLACARD Y SALIDA A UN BALCÓN A LA CALLE. EL SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN POSEE PLACARD, MIENTRAS QUE UN TERCER DORMITORIO SE DESTACA POR SU SALIDA DIRECTA A UNA TERRAZA PRIVADA. EN ESTE NIVEL SE UBICA ADEMÁS UN BAÑO COMPLETO Y UNA GRAN TERRAZA CON JUEGO DE SILLONES Y ESPACIO ASIGNADO PARA LAVADERO, SUMANDO COMODIDAD Y UN ÁREA DE RELAX AL AIRE LIBRE. ENTRE SUS ASPECTOS GENERALES, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCIÓN POR RADIADORES Y SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADA Y DECORADA TAL COMO SE VE. INCLUYE PLANOS DE OBRA Y NO SE VENDE POR CRÉDITO HIPOTECARIO. CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 200 M², ESTE CHALET OFRECE AMPLITUD, CONFORT Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, LISTO PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LAMADRID 2700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona
Raffe1 min · 92 m
Cooperativa Obrera2 min · 112 m
Franco y Franco2 min · 116 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada3 min · 187 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica6 min · 377 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Colon10 min · 671 m
Plaza Martin de Guemes11 min · 710 m
Plaza del Agua13 min · 813 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado1 min · 36 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado1 min · 59 m
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 11,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAMADRID 2700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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