P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Storni 6400, Caisamar
Casa en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Storni 6400, Caisamar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
652 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 26% mas que lo normal entre los 70 casas de 4 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Storni 6400.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.263lo normal · 1.0001.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 190.000
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caisamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET EN CAISAMAR 5 ambientes • 4 dormitorios • 2 baños • 3 cocheras STORNI 6400, Mar del Plata 424 m2, 280 m2 cubiertos Siguientes características: PROPIEDAD DE CINCO AMBIENTES. PLANTA BAJA: RECEPCIÓN, LIVING COMEDOR, COCINA CON BARRA DESAYUNADORA. PASILLO DE DISTRIBUCION DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO. EN PLANTA SUPERIOR, DOS DORMITORIOS, MUY LUMINOSOS. GRAN PARQUE. DEPENDENCIA DE SERVICIO Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Alarma

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Storni 6400

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Espora) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Cooperativa Obrera14 min · 924 m
Los 5 Pinos15 min · 937 m
Toledo15 min · 940 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica6 min · 383 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 390 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Tomas Espora2 min · 154 m
Plaza Jose Manuel Estrada5 min · 304 m
Plazoleta Vinicius Moraes9 min · 566 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico2 min · 105 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico9 min · 561 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 110,8% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Storni 6400, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Caisamar

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp