Casa en venta en Bosque Alegre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 117.000

Casa en venta en Bosque Alegre · 5 ambientes

Bosque Alegre

Los Ombues 100 · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alegre, 5 ambientes, 203 m², USD 117.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 576 contra USD 560 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Bosque Alegre

Descripcion

Chalet con departamento en planta alta En planta baja, living comedor, cocina, baño, 2 dormitorios con placard, garaje para dos autos, patio y jardín. En planta alta, departamento con cocina comedor, baño muy amplio, dormitorio y playroom tipo dormitorio. Planta alta moderno Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.024.597/mes

Necesitas ingresos por $ 4.098.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alegre

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 117.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alegre es USD 117.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Ombues 100, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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