venta
USD 155.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Alegre · 6 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 18 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Los Ombues 100, Bosque Alegre
USD 117.000
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Casa 5 ambientes en ventaen Los Ombues 100, Bosque Alegre
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 203 m²
- Sup. total
- 255 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 117.000, un 35% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 5 cuadras de Los Ombues 100.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 459lo normal · 705638
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 18 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 179.659
- Tamaño normal
- 237 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet con departamento en planta alta En planta baja, living comedor, cocina, baño, 2 dormitorios con placard, garaje para dos autos, patio y jardín.
En planta alta, departamento con cocina comedor, baño muy amplio, dormitorio y playroom tipo dormitorio.
Planta alta moderno Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055.369 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
Costo total realUSD 125.248
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.055.369/mes
Necesitas ingresos por $ 4.221.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Ombues 100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
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Silro4 min · 258 m
LAS ORIQUIDEAS6 min · 357 m
El fortin8 min · 492 m
Educacion
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ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada3 min · 201 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada4 min · 245 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada4 min · 279 m
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Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 879 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Ombues 100, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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