Casa 5 ambientes en venta en Mosconi 3409, Barrio El Jardin

Casa 5 ambientes en ventaen Mosconi 3409, Barrio El Jardin

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
370 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio El Jardin

Conviene mirarla

Pide USD 129.900, un 31% menos que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio El Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Mosconi 3409.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 535lo normal · 769950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 186.923
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 769
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA BARRIO EL JARDÍN MAR DEL PLATA FICHA TÉCNICA: MOSCONI 3409 UBICACIÓN: Corazón del Barrio El Jardín, Mar del Plata. VALOR: U$D 129.900 (¡Se evalúa toma de vehículo e inmueble de menor valor en parte de pago!) SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones). TIPOLOGÍA: Casa / Chalet moderno de 5 ambientes distribuido en tres niveles con subsuelo operativo. MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD: Lote propio de 372 m² totales. 243 m² cubiertos. 15 años de antigüedad (excelente estado de conservación). AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: LIVING PRINCIPAL: Amplio espacio de recepción en estar en desnivel, muy luminoso y con grandes ventanales al frente. COMEDOR Y COCINA: Cocina con moderna barra desayunadora semi-integrada al sector de comedor diario. LAVADERO: Sector de lavadero independiente y funcional. TOILETTES: 2 cómodos toilettes de recepción en planta baja. PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL (EN SUITE): Habitación máster con diseño exclusivo que incluye área de bacha independiente, sector de sanitarios privado y un generoso jacuzzi. DORMITORIOS SECUNDARIOS: 2 amplias habitaciones con excelente luz natural y espacio de guardado. SUBSUELO (Garaje Masivo): COCHERA: Impresionante garaje subterráneo con capacidad cubierta y segura para 4 vehículos grandes. Ideal para familias numerosas o coleccionistas. EXTERIORES Y COMODIDADES: QUINCHO: Espacio cubierto totalmente equipado para reuniones sociales. DOBLE PARQUE: Cuenta con un parque principal con salida directa desde el quincho y un segundo parque pasante con galería para resguardo de vehículo adicional. EQUIPAMIENTO Y CONFORT: Sistema de calefacción por tiro balanceado instalado en todos los ambientes. Propiedad caracterizada por su solidez constructiva, techos de madera vista y carpintería de gran categoría. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Excepcional oportunidad de compra en el demandado Barrio El Jardín. Esta moderna casa de 5 ambientes destaca en el mercado por su imponente estructura de 243 m² cubiertos sobre un lote propio de 372 m². Con una distribución impecable en tres niveles, la propiedad ofrece un luminoso living en desnivel, cocina con barra, tres amplios dormitorios (destacando la suite principal con jacuzzi) y un exclusivo subsuelo con capacidad para 4 vehículos. Sus dos espacios verdes y el quincho consolidan una propuesta ideal para quienes buscan confort, seguridad y amplitud en un entorno residencial consolidado. Una oportunidad única que acepta facilidades de permuta. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.058 en total: USD 129.900 del aviso mas USD 9.158 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.161.326 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.161.326/mes

Necesitas ingresos por $ 4.645.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mosconi 3409

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 28 en la zona
Neo Carn4 min · 251 m
Tentare4 min · 252 m
NGR4 min · 257 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica2 min · 147 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica11 min · 686 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica13 min · 803 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 442 m
Plazoleta Los Eucaliptos9 min · 551 m
Plazoleta de las Lambertianas13 min · 831 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mosconi 3409, Barrio El Jardin, Mar del Plata, Buenos Aires

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