Casa en venta en Barrio El Jardin · 3 ambientes

VENTA: Importante Propiedad de 3 Ambientes con Quincho sobre Av. Mario Bravo – Zona Edison Precio: U$S 300.000 Excepcional propiedad con gran potencial comercial y residencial sobre una de las arterias con mayor tránsito y proyección de la ciudad. Con una superficie total de 180 m², un amplio quincho sobre la misma avenida y una sólida estructura, se posiciona como una opción ideal para locales comerciales, emprendimientos o vivienda con espacio de eventos. Ubicación y Entorno • Ubicación: Avenida Mario Bravo (próximo a Avenida Edison). • Entorno: Zona de altísimo flujo vehicular y comercial, con excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de emprendimiento, local gastronómico o comercial. Distribución y Características Principales • Superficie total: 180 m² con gran aprovechamiento de espacios. • Tipología: 3 ambientes con quincho propio. • Sector Social / Quincho: Amplio quincho de generosas dimensiones ubicado directamente sobre Av. Mario Bravo, perfecto para reuniones o fácilmente adaptable a local comercial a la calle. • Sector Íntimo: 2 dormitorios confortables de amplias proporciones. • Baños: 2 baños completos. • Equipamiento y Servicios: • Calefacción por calefactores de tiro balanceado instalados. • Termotanque a gas instalado para el abastecimiento de agua caliente. • Sector con conexión para lavarropas. Condiciones de Venta y Facilidades • Valor de venta: U$S 300.000. • Permuta / Permuta menor valor: Acepta 2 departamentos + diferencia en efectivo. • Propuestas: Escucha propuestas razonables. • Documentación: Escritura totalmente lista para transferir de inmediato. ¿Por qué es una gran oportunidad? La combinación de su ubicación estratégica sobre la franja comercial de Av. Mario Bravo, sus 180 m² totales, su versatilidad para el desarrollo de locales a la calle y la flexibilidad del propietario al tomar 2 departamentos en parte de pago la convierten en una inversión con excelente retorno y proyección. Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio. ¡Coordiná tu visita para conocerlo!