Casa en venta en Barrio El Jardin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 117.000

Casa en venta en Barrio El Jardin · 3 ambientes

Venta Casa Moderna 3 Ambientes - Barrio El Jardin

El Tordo 2600 · Barrio El Jardin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Jardin, 3 ambientes, 130 m², USD 117.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada a solo 3 cuadras de la avenida Mario Bravo y el centro comercial, te presentamos esta moderna y impecable propiedad que no querrás dejar pasar. Esta espaciosa vivienda de 3 ambientes cuenta con comodidades que te encantarán, como un quincho, garage y un cobertizo de buenas dimensiones para usos múltiples. Características de la Propiedad: Amplio living comedor con grandes ventanales que brindan una vista al parque. Dormitorio principal en suite con vestidor. Otro dormitorio más pequeño. Baño adicional con ducha. Cocina comedor luminosa y equipada con excelentes muebles. Garage con espacio de quincho, lavadero y parrilla. Amplio parque perfecto para actividades al aire libre. Cobertizo de buenas dimensiones para usos múltiples, en excelente estado. Altillo con la posibilidad de construir otro dormitorio. Esta propiedad ubicada en un lugar privilegiado de Barrio El Jardín. No solo ofrece un hogar cómodo y moderno, sino también la oportunidad de disfrutar de un espacio al aire libre envidiable. Además, la opción de ampliar con el altillo es un atractivo adicional. A 15 cuadras del mar Para más información y para programar una visita, comunícate. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas Otros Servicios: Parque, Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.023.600/mes

Necesitas ingresos por $ 4.094.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Tordo 2600, Barrio El Jardin, Mar del Plata, Buenos Aires

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