venta
USD 70.000
Casa en Venta en Alem, Mar del Plata
Alem · 1 amb · 25 m2 · hace 66 dias
Casa en venta en Alem · 5 ambientes
Chalet en El Excelente Entorno de Playa Grande
Alem 2800 · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alem, 5 ambientes, 175 m², USD 290.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En el excelente entorno de Playa Grande, sobre la calle Alem, se encuentra este chalet de 175 m2, sobre lote de 234 m2, con 10,39 mts de frente y 22,52 mts de fondo.
Desarrollada en dos plantas, con reja al frente, la propiedad cuenta al ingresar con estar comedor, cocina de generosas dimensiones y garage para un auto.
Luego posee cuatro cómodos dormitorios y dos baños completos.
Además posee quincho y patio.
La propiedad se encuentra en estado original a reciclar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.506.651/mes
Necesitas ingresos por $ 10.026.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem 2800, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
