Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 650.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Casa en barrio privado rumenco

Av. Jorge Newbery 4500 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
396 m²
Sup. total
1.076 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 396 m², USD 2.300/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 525.000
Mediana m²
400 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Rumenco

Descripcion

ALQUILER | EXCLUSIVA CASA EN RUMENCÓ Rumencó Mar del Plata Moderna residencia de categoría, desarrollada sobre un lote de 822 m², con amplios ambientes, excelente calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. Superficies Lote: 822 m² Cubiertos: 342,24 m² Semicubiertos: 54,27 m² Espejo de agua: 33,75 m² Terreno libre: 646,44 m² Distribución y Comodidades Living con proyector para cine. Amplio comedor con cocina integrada e isla. Parrilla interior. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales con salida al parque y piscina. Baño completo para dormitorios secundarios. Lavadero independiente de gran tamaño. Cuatro baños. Sótano acústicamente acondicionado de 57 m², ideal para sala de cine, gimnasio, estudio o espacio recreativo. Exterior Quincho semicubierto con parrilla, asador y baño. Piscina con deck tipo solárium. Amplio parque. Garage cubierto para 2 vehículos. Espacio para hasta 12 autos dentro del lote. Detalles de calidad Carpintería de aluminio. Pisos de porcelanato. Equipos de aire acondicionado tipo split en distintos ambientes. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, confort y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios privados más exclusivos de Mar del Plata. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 21 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 359 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
122
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 4500, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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