Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Alquiler – Barrio Rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 160 m², USD 1.900/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Casa 4 Ambientes en Alquiler Barrio Rumencó Superficies * Superficie de lote: 700 m2 * Superficie cubierta: 160 m2 * Superficie semicubierta: 20 m2 Casa de 4 ambientes en alquiler en Barrio Rumencó, desarrollada íntegramente en una sola planta, con ambientes amplios y muy luminosos. Previo al ingreso cuenta con un porche de acceso que funciona como hall de recepción. Amplio living-comedor con hogar, grandes ventanales y salida directa a la galería y al jardín. Cocina integrada con barra desayunadora, con buen espacio de guardado. Lavadero separado con entrada de servicio. Dispone de tres dormitorios. El principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Todos con salida al parque En el exterior cuenta con galería semicubierta con parrilla, parque y piscina de generosas dimensiones con sector de solárium/deck. Trotadora de cortesía con capacidad para varios vehículos. Características destacadas * Calefacción por radiadores. * Carpintería de aluminio con DVH. * Pisos de porcelanato en los sectores sociales. * Pisos flotantes en los dormitorios. * Excelente luminosidad y conexión de los ambientes sociales con el exterior. Valor u$s 1.900 + expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 87 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 343 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 364 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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