Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 650 de expensas

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Alquiler Casa 4 Ambientes con Dependecia /pileta

Los Tilos · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
371 m²
Sup. total
785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 371 m², USD 2.200/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
371 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Rumenco

Descripcion

USD 2.200 / MES | EN ALQUILER | CHALET DE CATEGORÍA EN RUMENCÓ (LOS TILOS • LOTE 9) (Expensas: USD 650) ​El equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y máximo confort en uno de los barrios privados más exclusivos. Una residencia de 342 m² cubiertos sobre un lote de 888 m², pensada para disfrutar de la vida familiar con total privacidad y seguridad. ​Lo más destacado de la propiedad: ​Salón principal amplio y luminoso con ventanales al parque y chimenea de leña tradicional. ​Escalera de diseño revestida en piedra natural que jerarquiza la recepción. ​Cocina americana integrada con generoso comedor de diario (conexión a gas y eléctrica). ​5 habitaciones en total: máster suite con vestidor, jacuzzi y box de ducha independiente; armarios empotrados completos en el resto de los dormitorios. ​Dependencia de servicio con baño y sector de lavadero independiente. ​Calefacción central por caldera individual con radiadores en toda la casa. ​Seguridad 24 horas con cámaras, control de acceso y rondas preventivas cada 15 minutos. ​Para coordinar una visita o consultar requisitos de ingreso: Mes adelanto Mes deposito Garantía Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 22 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 336 m
Gourmand5 min · 336 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 53 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Tilos, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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