Casa en alquiler en Rumenco
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en alquiler en Rumenco

Casa en Rumenco

Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 3 dormitorios, 280 m², USD 2.500/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
280 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Chalet exclusivo en Rumencó – Mar del Plata Ubicado en uno de los barrios privados más exclusivos de Mar del Plata, este distinguido chalet de 292 m² totales, con 280 m² cubiertos, se desarrolla íntegramente en una sola planta sobre un espectacular lote de 1.386 m². La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, privacidad y excelente conexión con el entorno natural. Cuenta con un amplio y luminoso living, una espaciosa cocina-comedor, quincho con parrilla, lavadero independiente y toilette de recepción. El sector privado ofrece tres dormitorios, un baño completo y una destacada suite principal con vestidor y baño privado, pensada para brindar máximo confort e intimidad. En el exterior, un magnífico parque rodea la vivienda y cuenta con una piscina, acompañada por un baño exclusivo para el sector de pileta, ideal para disfrutar plenamente del verano y recibir invitados sin necesidad de ingresar a la casa. Además, dispone de cochera semicubierta para dos vehículos y una amplia trotadora con capacidad para varios autos. Amenities del barrio Vivir en este barrio privado significa disfrutar de una propuesta de servicios y espacios comunes de primer nivel, exclusivos para sus residentes: Canchas de fútbol Canchas de tenis Gimnasio Pileta Club House. Quinchos totalmente equipados para reuniones y eventos. Proveeduría de uso exclusivo para los habitantes del barrio Una propiedad excepcional, ideal para quienes buscan seguridad, amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno exclusivo de Mar del Plata. Condiciones de alquilerContrato: 24 meses Contactanos PANASCI PROPIEDADES | REG. 3812 Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 91 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 343 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 363 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 48 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rumenco

Busquedas relacionadas